(УКР)

В Україні існує податок на понаднормові квадратні метри, запроваджений ще в 2014 році, але реально він запрацював з 2021. Коротко пояснюємо головне про цей податок: коли потрібно його платити, скільки і за що.  

Що це за податок?

Податок нараховується не на всю квартиру, а лише якщо її площа перевищує 60 м² – це так звані “зайві” квадратні метри. Ви сплачуєте тільки за метри понад норму. Важливо, що для сплати податку на нерухомість враховується вся площа об’єкту, а не лише житлова.

Коли виникає податок?

Зобов’язання зі сплати податку виникає після оформлення права власності на квартиру. Тобто з моменту, коли ви офіційно стали власником (дані внесені в реєстр).

Як розраховується?

Податок розраховується за формулою: мінімальна зарплата × 1,5% × зайві м²

Наприклад, при мінімальній зарплаті 8000 грн: 120 грн за понаднормовий м². 

Податок розраховується та надсилається лише податковою службою. 

Важливо

Якщо податок не сплачено вчасно, застосовуються фінансові санкції: 10% штрафу – якщо прострочення до 30 днів та 20% штрафу – якщо прострочення понад 30 днів. Щоб уникнути штрафів варто вчасно перевіряти повідомлення в електронному кабінеті платника податків та сплачувати протягом 60 днів після отримання повідомлення.

Детальна інформація міститься у Податковому кодексі України (стаття 266).

Share